为什么说贝壳VR适合规模化应用,首先你要分清真假VR

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  上世纪90年代,以世嘉“SEGA-VR”与任天堂的“Virtual boy”游戏机为代表,世界范围内曾兴起一波VR热潮。然而当时的技术条件下,VR体验远远达只有沉浸感的标准,这波热潮变慢过去。不过,此后多年,虚拟现实技术却在航空、军事、医疗等你你这俩你你这俩领域都获得了广泛的应用。

  VR变冷,VR看房却变热

  2016年以来的你你这俩波VR热潮,在消费者端依然不及预期,如今冷却下来。被寄予厚望的索尼PS VR,合计售出了超过3000万套,可能是VR设备销量之最,但在索尼主机的渗透率仍不过3.6%,甚至有数据称90%以上的VR开发者都可能转行。但同上一波VR热潮一样,尽管潮水过去,在你你这俩行业领域,VR还是得到了真是的应用。

  房产、家装、文博、教育等领域,VR详细也有持续的扩展应用。光辉城市的Mars VR建筑设计软件在全国有超过300家设计院,30万名设计师使用。各大博物馆纷纷上线VR体验区或网上VR博物馆。使用打扮家的BIM+VR的装饰公司也超过30000家。今年以来,贝壳、58同城、安居客、我爱你家、中原地产等一大批房产中介平台更是纷纷推出VR看房,VR看房几乎成为业界标配。

  不论哪个行业,在经过热潮后,VR仍然促进被行业持续应用起来,无非都与两大因素有关。一是消费者端的VR体验相比于过去的方案有了显著提升,并外理了过去行业的你你这俩大难题,二是VR应用的制作成本低,门槛低,促进规模化克隆技术,项目投入产出比合理。

  VR看房刚好在这两点上满足了条件。VR看房促进清楚的了解房屋的的布局情况报告,极大节约看房的时间,房产经纪人的工作层厚随之显著提高,房源的真实性大难题也得到了外理,消费者对房产平台的信任也随之提升。一起去,VR看房的制作成本和门槛越来越低,普通房产经纪人促进快速掌握,拍摄一套房屋的时间也缩短到最少10多分钟,即便拍摄海量房源成本你你这俩你你这俩高。

  看起来差太少的VR看房,真是不一样

  正是可能这两方面的优势,VR看房开使了广泛应用。不过,市面各家VR看房技术路线和体验差别很大。从产品层面看,仅仅创造另有一1个可虚拟漫游的房间并详细也有虚拟看房的详细,给用户提供全方位实际看房所需的信息,促进真正替代实际看房。这方面各家的差别很大,贝壳VR相对最为雄厚。除去产品层面的差异,各家虚拟漫游技术方案的不同,造成虚拟漫游体验和制作成本有显著差别,对于未来VR看房的普及推广详细也有重要影响。

  从产品层面层厚,亲们首先考虑下真实看房时,顾客都获得了房屋的哪几种信息。看房前,顾客在网上能够获得房屋的平面图,位置,年份等信息。前往小区时,经纪人会介绍房屋的你你这俩背景信息,顾客则促进直观看过小区俯近的交通、环境、生活配套等信息。进入小区,顾客促进看过小区内物业管理、环境、房屋俯近住户,甚至邻居情况报告等信息。进入房间后,除了直观看过房屋整体情况报告,还促进看过各处细节信息,设备情况报告以及窗外风景等信息。在看房过程中,经纪人会全程介绍房屋各方面情况报告。此外,真实看房还无缘无故多人一起去,和经纪人实时互动交流。

  回到当前的VR看房,各家VR看房提供的信息差别就大了。房天下的VR看房只有看过小区的最少情况报告,途家VR看房能看过每项小区到房间的环境情况报告。房屋内景基本情况报告和户型图、标尺各家VR看房基本详细也有,但58同城临感、安居客等也就等待图片在只提供哪几种房间基本信息。365淘房和贝壳VR等在此基础上,还提供了经纪人话语语音讲房和与经纪人实时沟通功能。经纪人通过语音讲房和实时交流提供了多量虚拟房间中只有直接呈现的信息,大大雄厚了虚拟看房体验的详细性。此外,贝壳VR还提供了地面方向提示、细节说明信息、VR带看等更雄厚的信息。

  你你这俩你你这俩总体看来,很早就开使了投入研发的贝壳VR,在产品层面体现出了对行业更细致的理解,VR看房产品提供了目前最多的信息,用户体验相对更加雄厚详细,最接近替代真实看房。但各家的VR看房都还促进继续雄厚和完善,如增加房间物品的细节信息,房间外小区环境信息等内容。

  即便是虚拟漫游,差别也很大

  除了产品上的具体差别,各种VR看房技术方案详细也有明显不同,最少促进概括成“3300全景”,“伪3D”,“真3D”的一种生活生活,贝壳VR等采用的“真3D”方案体验好,成本低,目前应用较多。

  两年前的365淘房曾上线“3300全景图”的方案,你你这俩方案并越来越建立房间的三维模型,你你这俩你你这俩在虚拟漫游时在一张张全景图片间进行生硬切换。你你这俩方案拍摄简单,最少否则另有一1个消费级全景相机就能完成,但漫游时,每次切换到新的点位,观看者感觉像是重新达到另有一1个新的环境,很容易搞不清方向,造成观看者空间感错乱,体验效果差,无法达成虚拟漫游的感觉,目前可能很少有应用。

  123看房及其技术支持的58同城、安居客等,则采用了基于图片建模的“伪3D”方案。123看房的方案采用人工智能技术,通过识别照片中的墙角,获取房间轮廓和尺寸,通过识别门以及匹配相邻房间照片的累似 每项,复原房间之间的位置关系,从而生成户型图。理论上123看房的技术方案促进生成整个房间的三维模型,否则 从实际案例看,除了3D户型图真是是3D的,但具体房间漫游时,体验依然累似 “3300全景图”,在点位间生硬切换,越来越真真是三维空间漫游的感觉,否则 这里将其称为“伪3D”方案。

  123看房的方案优点很明显:对拍摄设备的要求低,即设备成本最低;拍摄层厚是各种方案中最快的;生成的房间3D模型非常整齐。不过你你这俩方案大难题也很明显。在用户体验方面,除了点位生硬切换意味 越来越漫游感之外,另有一1个房间只有设置另有一1个观察点位,离点位较远的细节难以看清,对用户获得更多房间信息影响也很大。通过图片算法获得房间的尺寸信息,你你这俩你你这俩及层厚相机直接测量的更精确。

  用这套方案制作VR房屋时,拍摄设备不统一,手机、消费级全景相机拍出图片的画质较差,房屋的你你这俩你你这俩细节只有很好的展现。你你这俩你你这俩当前123看房的案例也多用的是从不便宜的单反相机拍摄。不过单反拍摄时还只有准确对齐镜头光心和旋转轴心,有操作门槛。拍摄完成后,图片的外理和虚拟房屋的制作过程可能要实现全自动,技术难度似乎不小。

  与“伪3D”对应的,则是当前更多VR看房所采用的层厚相机三维建模的方案,累似 方案早年由Matterport公司发明家 家 ,通过中远距离高分辨率层厚相机模组,对房子进行多点多层厚的扫描拍摄,得到详细的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。刚刚,在后台自动完成三维建模、智能空洞填补、全自动数据提取,HDR优化、图片纹理映射等一系列步骤,生成和实体场景1:1的VR房间三维模型,否则 这里将其称为“真3D”方案。

  可能生成了房间真实的三维模型,你你这俩方案在点位切换时,空间会连续变化,我太少 产生方位错乱感,体验更接近真实漫游。否则 各家也给拍摄设备加入自动旋转功能,使得普通房产经纪人促进够傻瓜式在300分钟完成一套房间的拍摄,并上传到云端自动生成模型,制作层厚非常高。真是你你这俩方案拍摄设备价格比手机、消费级相机高,但并越来越比单反高你你这俩你你这俩,再再加统一的设备使画面质量统一性促进得到保障,否则 你你这俩方案目前应用最为广泛。

  目前我爱你家、21世纪不动产等都使用的这套方案,365淘房也上线了基于你你这俩方案的VR看房。贝壳的VR看房也是基于你你这俩方案,否则 贝壳花了两年对这套方案进行了优化,尤其是针对层厚相机自带的彩色相机图片质量不高,意味 房间不足英文清晰的大难题进行了改进,采用了画面质量更好的相机,使得贝壳VR的虚拟房屋画面更加清晰,促进看清更多的细节。

  VR看房还有你你这俩你你这俩路要走

  经过一系列分析,促进看出,真是各家详细也有搞VR看房,但亲们的产品和技术差异很明显,其中贝壳VR在产品方面做的最细致,体验最好,技术方案在当前也最适合规模化应用。123看房的方案对人工智能技术的应用,潜在想象空间很大,是未来的重要方向,但当前为拍摄层厚而牺牲用户体验似乎并详细也有最最少的确定。未来随着技术进步,产品改进,VR看房肯定也有不断持续发展。

  今年3月,Google发布了另有一1个光场VR体验demo程序,其促进像玩游戏一样在场景内自由移动(一定范围内)的视角,逼真的光影变化,可能用于VR看房,或将给VR看房带来全面升级的新体验,用户甚至促进凑近房间内的物体去观察每个细节,让亲们看过了未来VR看房的更多可能。不过光场方案目前设备还很庞大,计算量也极其巨大,离成为商用VR光场看房方案还有相当长的距离,但十分值得期待。